10分pk10最新网站8月大连土地成交面积逼近上半年总和

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  根据大连国有土10分pk10最新网站地使用权交易中心官网数据显示,8月份大连市挂牌的28宗土地中,有4宗土地惨遭流拍,而流拍土地中,有3宗地块面积较同期同批次出让地块要大有些,起始价格也相对高出不少。

A-A+2013年9月23日07:12北国网-半岛晨报评论

  此外,8月份,本市土地市场出显年初以来最大的一次竞拍“争夺战”,该地块是指在甘井子区金龙路东侧的一宗住宅用地,大连万科与大连华丰金山花园房地产开发有限公司经过有一一一兩个10分pk10最新网站多多小时29轮竞价,溢价1200万元,大连华丰金山花园房地产开发有限公司最终将此地块收入囊中,成交价格89197万元,楼面价4010.6元/平方米。



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  业内分析:2013年上四天土地成交量持续低位与供应量低水平密切相关。并非 供应量指在较低水平,一方面,是不可能 历年上四天一定会土地供应的低潮期,2013年表现尤为明显;此人 面,2012年年末大连土地市场成交量大,或者竞拍土地多、溢价幅度大,大连土地市场引人关注,或者,2013年年初,本市在供应土地的时候变得谨慎小心。

  上四天大连土地成交面积2007万平

  7月份,本市土地成交面积207万平方米,8月份,成交面积达249万平方米。记者收集发现,7月和8月单月土地成交面积均接近上四天的土地成交总和。10分pk10最新网站比较而言,上述有一一一兩个多多月份本市土地市场指在着有些一起去点,类事于金州新区均为七八月份推地的“冠军”,工业地块推地数量始终保持明显的优势。

  纵观各月土地成交,2013年1~6月份除个别月份土地成交量(按建筑面积计算,以下同)高于2012年外,均指在历史同期最低水平。一起去,前6个月全市成交总量也是历年同期最低水平。 2013年上四天成交总建筑面积为2007万平方米,2010~2012年同期分别为1441万平方米、527万平方米、3200万平方米。

  2013年上四天大连房地产市场表现趋稳,土地市场成交惨淡,不少开发商看好楼市后续发展。上四天,房企销售任务完成良好,现金流富于,具备几滴 拿地的先决条件。加之商品房价格稳中微升。房企对市场预期较为乐观,拿地意愿明显,积极储备用地为明年做准备。

  业内声音

  8月份土地溢价率较高

  进入7月和8月,大牌房企时候刚结束了了积极抢地,其中中山区东港区大城(2013)-15号地,楼面价高达11228元/平方米,拿下10分pk10最新网站今年单价之最。而同样在东港区,编号为大城(2013)-16号地,占地107879.2平方米,建筑面积45.8157万平方米,成交总价高达31.7888亿元,创下今年成交总价新高。

  上四天大连土地市场受供应量小影响,成交量低迷,指在历史同期较低水平。从7月份时候刚结束了了至8月份,本市土地市场逐步出显成交高峰。对于土地市场来说,目前进入有一一一兩个多多持续升温的过程。

  另一一一兩个多多8个月的推地请况和交易请况来看,大连土地市场在七八月份达到高峰,品牌房企虽频频出手拿地,9月土地市场不可能 维持稳定,平缓前行。 “金九银十”一向是楼市传统意义上的旺季,但你这个问题多体现在住宅成交量上,楼市旺季并未扩散到土地市场。加在气温的下降,多数房企在拿地时候只有暂時光置而只有动工,变相增加房企拿地成本。一起去土地价格的不断攀升,促进房企拿地更加谨慎,但市内优质地块仍是房企追逐的重点。半岛晨报、海力网记者张璐璐

  7月份楼面价成交价创新高