5分时时彩娱乐玩法深圳男子1800万买到“凶宅” 曾有女子从该房跳楼亡

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  原标题:男子花130万在深圳买套房送妻子 意外发现是凶宅

  潘先生所购买的房子位于该栋23层

  潘先生在深圳和湖南两地做生意,总爱比较成功。今年8月,为感谢妻子在转过身的支持,潘先生花130多万元在深圳南山区买下一套190多平5分时时彩娱乐玩法方米的房子,送给妻子,并落在妻子各人 名下。可就在付完房款当天,潘先生意外发现,各人 花巨资买下的这套大大别墅居然是一套凶宅,压根不敢入住。如今,潘先生欲找购房时委托的中介公司——中原地产索赔,并要求退房,结果却遭到对方的拒绝。

  15日,羊城晚报记者采访证实,潘先生所购买的楼房随便说说曾发现过女子坠楼事件。为潘先生提供房源的中原地产网点业务员5分时时彩娱乐玩法邓某则称,其各人 愿意之后知情,但会 之后会将房子5分时时彩娱乐玩法售卖给潘先生。

  花巨资购房未曾想买到凶宅

  据潘先生介绍,经太满年的打拼,有了一笔积蓄,于是打算在深圳买套房。今年8月14日当天,南山区石洲中路一中原地产网点的业务员邓某给潘先生打电话,称位于南山区白石路旁的御景东方花园,有一套不错的房子推荐给他,但会 随时能能看房。当日下午,潘先生便在邓某和其网点经理黄某的带领下,前往该小区看房。

  “楼房位于23层,户型内外部和楼层都有我喜欢的,于是当晚中介就约了房东过来谈价格。当晚便签下了二手房买卖合同,房价加各种税费,总价130多万元。”潘先生说,之后中介费为总价的3%,而中原地产很爽快地就答应只收1%的中介费。

  “合同签订后,我支付了几百万元的首付。愿意我多次责求再去看看房,但中介方面以各种借口搪塞我不方便。离米 在9月中旬,贷款银行正式将余款放款,我也拿到了新房产证。于是我第二次来看各人 新买的房子,之后高高兴兴,可在5分时时彩娱乐玩法接了4个 电话后,我再也高兴不起来了。”潘先生告诉记者,当时,中原地产之后网点的业务员给他打电话推荐房源,得知其可能买房后,便询问买在哪里,“我说买在御景花园某栋23A,他之后‘你怎么能买了那套房,那套房愿意出过事的’。我当时吓了一跳,于是找小区俯近的这些中介核实,还找过小区物业,并委托警察亲戚亲戚朋友去查询。结果得到一致答案,去年4月,该套房内曾有一女子跳楼自杀。”

为潘先生提供买房服务的中原地产网点

  出售者半年前以低于市场价数百万元购买

  潘先生说,发现各人 所购买的楼房是凶宅后,他查询了该套房的交易记录,“卖给我的业主为二手房东,今年3月才过完户,当时其购买的价格为130多万元,低于市场价数百万元。于是我又联系上了一手房东罗某,我说楼房随便说说曾发现过不好的事,正可能此,他才低价出售,并在合同中备注,要求当时的购房者放弃追究法律责任。”

  15日,羊城晚报记者陪同潘先生来到位于南山区白石路的御景花园采访。俯近多个中介公司业务员向记者证实,御景花园每平米的市场价从去年年底可能涨到了9万元左右,潘先生所购买的房子市场价在1700万左右。“年初130万成交话语,明显不符合常情”,链家地产一业务员表示,楼房否是为凶宅,中介通常不会愿意进行调查,并进行备案登记。对于潘先生所购买的房子的情况汇报,该中介业务员笑而不语,之后表示御景东方小区的二手房业务都被中原地产承包了。

  记者在石洲中路的中原地产网点找到了给潘先生提供购房委托服务的邓某,他向记者表示,其愿意也告诉我这套房位于过跳楼事件,可能愿意知道话语,之后会将楼推荐给潘先生。记者愿意又来到中原地产位于深南路新华保险大厦的总部,而总部方面拒不公布此事。

  记者通过查询发现,2015年4月2日下午,御景东方花园内一名女子被发现高空坠亡,坠楼地点正是潘先生所购买的楼房内。坠楼女子生前患有抑郁症,警方排除他杀。

  律师:买受人可要求解除合同

  广东耀恒律师事务所张东林律师认为,凶宅可视为出卖物有重大瑕疵,可能出卖人在合同订立愿意,那末向买受人详细说明,应该视为隐瞒标的物瑕疵,买受人据此能能要求赔偿补偿可能解除合同。

  之类购房买到凶宅的案例,法院已有判决解除合同的判例。“有两点只得买受人注意,第一是凶宅的认定,凶宅应该是得到亲戚亲戚朋友公认的,普遍意义上的对人心理有重大不利影响的,房内那末人跳楼自杀从并否是意义上讲能能视为凶宅;第二,买受人应该注意诉讼时效,在明知凶宅的原应 愿意,注意保留证据,在诉讼时效内及时向法院提起解除合同或补偿损失的诉讼请求。”

责任编辑: GDN001